1985〜1995年築, 専有面積38.82㎡〜58.82㎡の平均販売価格
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ダイアパレス新石切
大阪府東大阪市西石切町五丁目
/ 新石切駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
1,644万円
33.7万円/㎡
781
1,357
1,932
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,932万円
27.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月16日
ダイアパレス新石切
1,680万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 48.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,680万円 | 34.4万円 | 5階 | 48.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/09 | 1,200万円 | 30.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2026/04/28 | 2,350万円 | 36.2万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 1,670万円 | 41.7万円 | 2階 | 40.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/25 | 1,280万円 | 26.2万円 | 2階 | 48.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 40.6万円 | 5階 | 48.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 2,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 48.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 1,200万円 | 30.0万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/04 | 1,398万円 | 34.9万円 | 2階 | 40.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,150万円 | 23.6万円 | 4階 | 48.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/05 | 980万円 | 24.5万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,150万円 | 28.7万円 | 4階 | 40.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 28.1万円 | 6階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 24.7万円 | 6階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 1,480万円 | 24.7万円 | 7階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 28.1万円 | 7階 | 59.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ダイアパレス新石切 東大阪市西石切町五丁目 | 新石切駅6分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/30 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 2,390万円 | 39.6万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/24 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ベル・アーバニティ東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅9分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/30 | 東花園グランドハイツ 東大阪市吉田四丁目 | 東花園駅12分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/08 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | コスモヒルズ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅4分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/25 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 108戸 | RC |
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ポイント
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大阪府東大阪市上石切町二丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造